DIJUAL CEPAT – LOKASI TAMBANG STRATEGIS LINGKAR NAGREG
Potensi Untung Besar | Akses Premium | Legalitas Aman
📍 Lokasi Emas di Tengah Lingkar Nagreg
Berada tepat di pinggir jalan provinsi, posisi sangat strategis dari arah masuk maupun keluar Lingkar Nagreg. Jalan landai, aman untuk lalu lintas dump truck besar, sebelum rel kereta Nagreg (sebelah kanan).
SPESIFIKASI LAHAN
- Total luas: ±28 Hektar
- ± 20 Ha masih berbentuk bukit (tinggi ±100 meter)
- ± 8 Ha sudah rata + akses jalan
- Jenis material:
✅ Batu
✅ Pasir
✅ Tanah urugan (permintaan tinggi & cepat terserap pasar)
FASILITAS SIAP OPERASI
✔ Dua bangunan kantor operasional
✔ Sumur umum aktif
✔ Listrik tersedia
✔ Gerbang masuk permanen
✔ Benteng pembatas lahan (sebagian sudah terbangun, aman dengan warga)
LEGALITAS JELAS & AMAN
- Sertifikat Stabilo Hijau
- Sertifikat Putih (AJB)
- Seluruh dokumen sudah berada di kantor notaris
➡ Siap proses, tanpa sengketa
POTENSI KEUNTUNGAN INVESTASI
1. Tambang Batu & Pasir
- Lokasi pinggir jalan = biaya logistik sangat rendah
- Permintaan tinggi untuk:
- Proyek jalan
- Perumahan
- Infrastruktur Bandung–Garut–Tasik
- Cashflow bisa harian dari penjualan material
2. Cut & Fill / Tanah Urugan
- Bukit ±100 meter = volume material sangat besar
- Cocok untuk:
- Proyek tol
- Kawasan industri
- Perumahan skala besar
3. Nilai Aset Naik Cepat
- Lingkar Nagreg = jalur strategis Jawa Barat
- Harga tanah cenderung naik tiap tahun
- Bisa ditambang + dijual kembali lahannya (double profit)
COCOK UNTUK
✔ Investor tambang
✔ Kontraktor besar
✔ Developer properti
✔ Kerja sama operasional (bagi hasil)
Baik, kita hitung secara jelas dan transparan.
PERHITUNGAN TOTAL HARGA LAHAN
Data
-
Luas tanah: 28 hektar
-
1 hektar = 10.000 m²
-
Total luas:
28 × 10.000 = 280.000 m² -
Harga per m²:
Rp 500.000
TOTAL HARGA
280.000 m² × Rp 500.000 =
Rp 140.000.000.000
(Seratus empat puluh miliar rupiah)
RINGKASAN CEPAT (UNTUK IKLAN)
- Luas: 28 Ha (280.000 m²)
- Harga: Rp 500.000 / m²
- Total: Rp 140 Miliar
Jika Anda mau, saya bisa bantu:
- 🔹 Membuat kalimat iklan yang mencantumkan harga Rp 140 M
- 🔹 Simulasi keuntungan tambang (estimasi omzet & balik modal)
- 🔹 Skema jual bertahap / kerja sama investor
Tinggal bilang mau yang mana.
KESIMPULAN
Ini bukan sekadar tanah — ini mesin uang.
Lokasi langka, material siap jual, akses premium, legalitas aman, dan potensi keuntungan besar.
📞 Serius beli = serius untung.
Siap survey, siap nego, prioritas untuk pembeli cepat.
Posts
